Penthouse duplex à louer à Cartuja del Golf

Property Rules

• Check-in : 16:00 - 20:00
• Check-out : 10:00 AM
• Non fumeur
• Pas d'animaux
• Pas de fêtes ou d'événements
• DÉPÔT : Le dépôt de garantie sera restitué en fin de contrat, conformément à la législation en vigueur, après vérification par le bailleur du bon état des lieux et de la bonne exécution des dispositions du présent contrat. OBLIGATIONS DU LOCATAIRE : - maintenir le logement en parfait état pendant la période de location fixée par les deux parties ; - prévenir le bailleur dans les plus brefs délais en cas de panne, de dégradation ou d'accident pouvant survenir dans le logement pendant son séjour, - ne pas causer de nuisances aux voisins, - respecter le règlement intérieur de la propriété, si le logement fait partie d'une communauté, d'une résidence ou d'un ensemble de logements. - il est interdit au locataire de sous-louer le logement à des tiers. OBLIGATIONS DU BAILLEUR : - réparer, dans les meilleurs délais, toute éventuelle panne ou mauvais fonctionnement des équipements ménagers indispensables au confort du locataire, - procéder, lui-même ou par personne interposée, à l'état des lieux du logement loué avec le locataire pour en vérifier l'état le premier et le dernier jour de la période de location, - remettre le logement en parfait état d'usage, d'habitabilité, de propreté et de sécurité, - laisser les installations d'électricité, de gaz et d'eau en parfait état de fonctionnement, et indiquer expressément au locataire si leur utilisation est incluse ou non dans le prix de la location, comme indiqué dans la troisième clause du présent contrat. ANIMAUX La présence d'animaux domestiques dans le bien loué doit être expressément autorisée par le propriétaire. NOMBRE D'OCCUPANTS AUTORISÉS : 4 personnes ANNULATION : Le locataire qui annule unilatéralement le contrat de location ne pourra pas demander le remboursement des sommes déjà versées au propriétaire. Si le propriétaire résilie unilatéralement le contrat de location pour une raison autre que le non-respect par le locataire des conditions du présent contrat, il doit : - rembourser au locataire l'acompte versé ou l'intégralité du loyer déjà payé, dans les meilleurs délais, s'il s'agit d'un cas de force majeure rendant impossible la location de l'appartement, - payer le double de la somme perçue, si la résiliation est due à toute autre cause. RESILIATION : En cas de non-respect des clauses du présent contrat par les deux parties, le présent contrat sera résilié de plein droit, sans droit à aucune indemnité de part et d'autre. DROIT APPLICABLE : Les parties se soumettent à la juridiction et à la compétence des cours et tribunaux du lieu où se trouve le bien loué. Les lois espagnoles sont applicables et en particulier la loi sur les baux urbains en vigueur.