Atico duplex en alquiler en Cartuja del Golf

Property Rules

• Entrada : 16:00 - 20:00
• Salida : 10:00 AM
• Prohibido fumar
• No se admiten mascotas
• Prohibición de organizar eventos
• FIANZA: La fianza será devuelta a la finalización del contrato, de acuerdo con la legislación vigente, una vez que el arrendador haya comprobado el buen estado de la vivienda y el correcto cumplimiento de lo estipulado en el presente contrato. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO : - mantener la vivienda en perfecto estado durante el periodo de alquiler estipulado por ambas partes; - avisar al arrendador lo antes posible en caso de avería, desperfecto o accidente que pueda ocurrir en la vivienda durante su estancia, - no causar molestias a los vecinos, - respetar el reglamento de régimen interior de la finca, si la vivienda forma parte de una comunidad, residencia o urbanización. - está prohibido que el inquilino subarriende la vivienda a terceros. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR : - reparar, lo antes posible, cualquier posible avería o mal funcionamiento de los equipos domésticos esenciales para la comodidad del inquilino, - realizar, por sí mismo o a través de un intermediario, la inspección de la vivienda alquilada junto con el inquilino para comprobar el estado de la vivienda el primer y el último día del periodo de alquiler, - entregar la vivienda en perfecto estado de uso, habitabilidad, limpieza y seguridad, - dejar en perfecto estado de funcionamiento los suministros de electricidad, gas y agua, e indicar expresamente al inquilino si su uso está o no incluido en el precio del alquiler, tal y como se indica en la cláusula tercera de este contrato. MASCOTAS La presencia de animales de compañía en la vivienda alquilada deberá ser expresamente autorizada por el propietario. NÚMERO DE OCUPANTES AUTORIZADOS : 4 personas CANCELACIÓN : El inquilino que rescinda unilateralmente el contrato de alquiler no podrá solicitar la devolución de las cantidades ya abonadas al propietario. Si el propietario cancela unilateralmente el contrato de alquiler por cualquier motivo que no sea el incumplimiento por parte del inquilino de los términos del presente contrato, deberá: - reembolsar al inquilino la fianza entregada o el importe íntegro del alquiler ya abonado, a la mayor brevedad posible, si se trata de un caso de fuerza mayor que imposibilite el alquiler del piso, - abonar el doble de la cantidad recibida, si la rescisión se debe a cualquier otra causa. RESCISIÓN : En caso de incumplimiento de las cláusulas del presente contrato por ambas partes, éste quedará resuelto de pleno derecho, sin derecho a indemnización alguna por ninguna de las partes. LEY APLICABLE : Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los juzgados y tribunales del lugar donde se encuentre la vivienda arrendada. Son aplicables las leyes de España y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.