{"id":23084,"date":"2026-03-05T13:34:17","date_gmt":"2026-03-05T12:34:17","guid":{"rendered":"https:\/\/rentals.rendezvous.immo\/accueil\/services-de-conciergerie-a-estepona\/"},"modified":"2026-03-10T17:57:30","modified_gmt":"2026-03-10T16:57:30","slug":"services-de-conciergerie-a-estepona","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentals.rendezvous.immo\/fr\/accueil\/services-de-conciergerie-a-estepona\/","title":{"rendered":"Services de conciergerie \u00e0 Estepona"},"content":{"rendered":"\t\t
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Services de gestion immobili\u00e8re et de conciergerie \u00e0 Estepona<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Votre gestionnaire immobilier \u00e0 Estepona depuis 2013<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVous poss\u00e9dez un appartement ou une villa sur la Costa del Sol et souhaitez g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs sans vous occuper de la gestion quotidienne ?

Bienvenue chez Rendez-Vous Immo, votre service de conciergerie de confiance \u00e0 Estepona et soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re professionnelle sur la Costa del Sol.

Depuis 2013, nous aidons les propri\u00e9taires \u00e0 transformer leurs biens immobiliers en actifs locatifs rentables tout en leur offrant une tranquillit\u00e9 d’esprit totale.

De la pr\u00e9paration initiale de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 la gestion des clients et \u00e0 l’entretien, notre \u00e9quipe s’occupe de chaque \u00e9tape :

Production professionnelle de photos et de vid\u00e9os

Promotion optimis\u00e9e sur les principales plateformes de location

S\u00e9lection et v\u00e9rification des locataires

Coordination du nettoyage et de l’entretien

Gestion compl\u00e8te de la location pendant le s\u00e9jour

Votre propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’une visibilit\u00e9 maximale et d’une puissante exposition SEO gr\u00e2ce \u00e0 notre site web :

https:\/\/rentals.rendezvous.immo

Nos contrats de gestion sont non exclusifs, ce qui signifie que vous conservez une flexibilit\u00e9 totale tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de notre expertise et de notre r\u00e9seau international de locataires.

Laissez-nous transformer votre propri\u00e9t\u00e9 en un investissement locatif tr\u00e8s performant \u00e0 Estepona, Benahav\u00eds, Casares ou Manilva.

\u00c9tienne Dumain
Fondateur \u2013 Rendez-Vous Immo\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Exigences l\u00e9gales pour les locations de vacances \u00e0 Estepona et sur la Costa del Sol<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSi vous souhaitez louer votre appartement ou votre villa sur la Costa del Sol, que ce soit pour une courte dur\u00e9e pendant l’\u00e9t\u00e9 ou pour une dur\u00e9e moyenne pendant les mois d’hiver, les r\u00e9glementations espagnoles et andalouses exigent des licences sp\u00e9cifiques.

Pour les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es \u00e0 Estepona, Manilva, Benahav\u00eds ou Casares, deux enregistrements sont d\u00e9sormais n\u00e9cessaires.

Licence de location touristique (VFT)
La premi\u00e8re exigence est la licence de location touristique, d\u00e9livr\u00e9e par les autorit\u00e9s andalouses.

Cette licence se pr\u00e9sente sous le format suivant :

VFT\/MA\/XXXXX

Elle permet aux propri\u00e9taires de louer l\u00e9galement leur bien pour des locations de vacances pendant la saison estivale.

NRA \u2013 Nuevo Registro de Alquiler (depuis le 1er juillet 2025)
Depuis le 1er juillet 2025, un deuxi\u00e8me enregistrement est n\u00e9cessaire.

Le NRA (Nuevo Registro de Alquiler) s’applique non seulement aux locations de vacances \u00e0 court terme, mais aussi aux locations \u00e0 moyen terme propos\u00e9es sur des plateformes telles qu’Airbnb.

Cette r\u00e9glementation inclut d\u00e9sormais les locations qui n’\u00e9taient pas r\u00e9glement\u00e9es par l’ancienne l\u00e9gislation.

En tant que service de conciergerie \u00e0 Estepona, Rendez-Vous Immo peut vous aider dans les d\u00e9marches administratives, une fois que vous avez v\u00e9rifi\u00e9 que les locations touristiques sont autoris\u00e9es par les statuts de votre communaut\u00e9.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Marketing professionnel pour votre propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tL’une des cl\u00e9s d’une gestion immobili\u00e8re r\u00e9ussie \u00e0 Estepona r\u00e9side dans un marketing professionnel.

Chez Rendez-Vous Immo, nous investissons dans un contenu visuel de haute qualit\u00e9 afin de pr\u00e9senter votre propri\u00e9t\u00e9 sous son meilleur jour.

Nous utilisons des \u00e9quipements professionnels, notamment :

Des images prises par drone

Une production vid\u00e9o 4K

Des appareils photo professionnels \u00e9quip\u00e9s d’objectifs Hasselblad

Votre bien immobilier est ensuite promu sur plusieurs canaux :

YouTube

Instagram

Facebook

R\u00e9seaux d’agents immobiliers locaux

Groupes professionnels WhatsApp

Cette strat\u00e9gie multicanale garantit une visibilit\u00e9 maximale pour votre annonce immobili\u00e8re sur la Costa del Sol.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Promotion aupr\u00e8s d'un public international<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tEn plus des plateformes de location traditionnelles, votre propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie de l’audience de notre communaut\u00e9 francophone \u00e0 Estepona, qui rassemble plus de 3 000 membres suivant l’actualit\u00e9 locale et les opportunit\u00e9s immobili\u00e8res.

Cette visibilit\u00e9 suppl\u00e9mentaire nous permet d’attirer :

des locataires internationaux

des visiteurs r\u00e9guliers

des locataires hivernaux \u00e0 long terme

Beaucoup de nos clients reviennent chaque ann\u00e9e sur la Costa del Sol, cr\u00e9ant ainsi une base stable de locataires fiables.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Optimisation SEO pour \u00eatre bien class\u00e9 sur Google<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tL’un des avantages uniques de travailler avec Rendez-Vous Immo, agence immobili\u00e8re \u00e0 Estepona, r\u00e9side dans notre solide strat\u00e9gie de r\u00e9f\u00e9rencement naturel (SEO).

Nous optimisons chaque annonce immobili\u00e8re afin qu’elle apparaisse parmi les premiers r\u00e9sultats des recherches Google, souvent devant les grandes plateformes telles que Booking ou Airbnb.

Pour ce faire, nous utilisons :

une optimisation SEO avanc\u00e9e

un contenu multilingue (anglais, fran\u00e7ais et espagnol)

des mots-cl\u00e9s cibl\u00e9s pour chaque r\u00e9sidence ou quartier

un positionnement \u00e0 long terme dans les moteurs de recherche

Une fois qu’un bien immobilier commence \u00e0 \u00eatre bien class\u00e9 dans Google, il b\u00e9n\u00e9ficie d’une visibilit\u00e9 organique continue, attirant ainsi des locataires potentiels qui recherchent directement des r\u00e9sidences sp\u00e9cifiques \u00e0 Estepona.

Le r\u00e9f\u00e9rencement naturel prend g\u00e9n\u00e9ralement deux \u00e0 trois mois, mais une fois atteint, l’annonce reste tr\u00e8s visible et continue de g\u00e9n\u00e9rer des demandes.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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S\u00e9lection rigoureuse des locataires<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tS\u00e9lectionner les bons locataires est essentiel pour garantir la tranquillit\u00e9 d’esprit des propri\u00e9taires.

Que ce soit pour des locations de vacances via Airbnb ou des locations mensuelles d’hiver de septembre \u00e0 juin, nous appliquons des proc\u00e9dures de s\u00e9lection strictes.

Pour les locations \u00e0 court terme, nous n’acceptons que les clients ayant des avis positifs et des profils v\u00e9rifi\u00e9s.

Pour les locations mensuelles, notre processus comprend :

une pr\u00e9s\u00e9lection des demandes

une communication d\u00e9taill\u00e9e avant la visite

une \u00e9valuation du comportement lors des visites de la propri\u00e9t\u00e9

une v\u00e9rification de la capacit\u00e9 financi\u00e8re

Pour garantir la location, les locataires sont g\u00e9n\u00e9ralement tenus de payer les trois premiers mois de loyer \u00e0 l’avance.

Une fois que des locataires appropri\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s, nous vous contactons pour valider l’accord en fonction de vos pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de disponibilit\u00e9.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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D\u00e9p\u00f4ts de garantie et assurance<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPendant les locations saisonni\u00e8res, les dommages potentiels sont couverts par l’assurance Airbnb AirCover.

Pour les locations mensuelles, les locataires versent une caution qui leur est restitu\u00e9e apr\u00e8s l’\u00e9tat des lieux et le nettoyage final.

Une petite partie de la caution peut \u00eatre temporairement retenue pour couvrir les factures d’\u00e9lectricit\u00e9 et d’eau en attente, qui sont ensuite r\u00e9gl\u00e9es une fois les factures finales re\u00e7ues.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Paiements des loyer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLes loyers sont encaiss\u00e9s \u00e0 la date d’arriv\u00e9e du locataire.

Dans la plupart des cas, les fonds sont transf\u00e9r\u00e9s aux propri\u00e9taires dans un d\u00e9lai de 24 heures \u00e0 trois jours ouvrables, selon l’origine du virement bancaire.

Cela garantit une gestion rapide et transparente des revenus locatifs.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Gestion immobili\u00e8re durant le s\u00e9jour<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDes probl\u00e8mes impr\u00e9vus peuvent survenir pendant toute dur\u00e9e de location.

Une panne de climatisation en \u00e9t\u00e9, des probl\u00e8mes de plomberie ou d’\u00e9lectricit\u00e9 sont des situations courantes dans la gestion immobili\u00e8re.

Avec les services de conciergerie Rendez-Vous Immo \u00e0 Estepona, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’un solide r\u00e9seau de techniciens locaux de confiance.

Nos partenaires couvrent les domaines suivants :

plomberie

travaux \u00e9lectriques

r\u00e9paration de climatisation

entretien g\u00e9n\u00e9ral

De Manilva \u00e0 Benahav\u00eds, nous veillons \u00e0 ce que vos locataires b\u00e9n\u00e9ficient d’une assistance rapide et d’un service professionnel.

Notre approche est simple :
nous ne vous contactons pas pour vous signaler des probl\u00e8mes, mais pour vous pr\u00e9senter des solutions et des options, vous permettant ainsi de prendre la meilleure d\u00e9cision.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Contactez notre service de conciergerie \u00e0 Estepona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVous souhaitez en savoir plus sur nos services de conciergerie et de gestion immobili\u00e8re \u00e0 Estepona ?

Notre \u00e9quipe se fera un plaisir de discuter de votre projet et de vous expliquer comment nous pouvons vous aider \u00e0 maximiser la rentabilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 sur la Costa del Sol.

Vous pouvez nous contacter directement via WhatsApp :

+34 676 86 22 50

Ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous et nous vous r\u00e9pondrons dans les plus brefs d\u00e9lais.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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